O edifício Berrini 1511 foi projetado para oferecer a seus inquilinos escritórios de qualidade distinta e alta tecnologia para proporcionar uma vantagem competitiva no concorrido mercado da região da Berrini. Esta nova tarefa foi designada a Hines pelos incorporadores do projeto, um reconhecido grupo de incorporadores e investidores brasileiros. Além das atividades operacionais em andamento, as responsabilidades da Hines incluem o start-up do edifício e a coordenação da mudança dos inquilinos assim que as negociações de locação estejam concluídas.